高雄市稅捐稽徵處部落格

高雄市東區稅捐稽徵處表示，拍賣取得的房屋，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書日起，即為該屋的房屋稅納稅義務人，辦理契稅申報時，可以選擇較低的價格申報課稅，以節省契稅負擔。 

東區稅捐稽徵處指出，依照強制執行法規定，拍賣的不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書日起，即取得該不動產所有權。因此，向法院標購的不動產買受人，應於法院發給權利移轉證書日起30日內辦理契稅申報。不動產移轉應課徵契稅案件，一般按申報時當地不動產評價委員會評定的標準價格課徵契稅，但向法院標購拍賣的不動產，當其標購價格低於標準價格時，可申請按較低的實際標購價格課徵契稅。 

該處提醒納稅義務人可以在「標購取得價格」與「評定標準價格」兩者間，選擇較低的價格申報課稅，以節省契稅的負擔。如有民眾對上開內容有疑問或有其他契稅問題，可以撥打該處服務電話洽詢。 

高雄市東區稅捐稽徵處鳳山分處電話：07-7410141

岡山分處電話：07-6256811

旗山分處電話：07-6612021。