高雄市東區稅捐稽徵處表示，邇來有民眾詢問，經法院拍賣之土地，是否可以申請按自用住宅用地稅率計徵土地增值稅？若有應退稅款時，是否可以申請退還？
稅捐處表示，法院拍賣債務人（即土地所有權人）所有土地，如符合自用住宅用地規定之要件者，可按自用住宅用地稅率計課土地增值稅；但土地所有權人必須在收到稽徵機關通知之次日起30日內提出申請，才能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該處特別籲請納稅義務人留意，土地若經法院拍賣應繳納之土地增值稅係由執行法院代為扣繳，嗣後就拍賣土地申請適用減免、自用住宅用地稅率或不課徵土地增值稅等，致有溢繳應退還稅款時，該退稅款係屬拍賣所得價金之一部分，應交由執行法院重行分配給債權人，而不是直接退還給土地所有權人。如民眾尚有任何關於地方稅的疑問，歡迎利用該處服務電話：7410141洽詢。
全站熱搜
留言列表
稅務新聞 (9)
