民眾甲向乙購買房屋乙棟，詢問買賣契稅應由何人申報?又契價之計算標準為何? 

高雄市東區稅捐稽徵處表示，按契稅條例第4條規定，買賣契稅，應由買受人申報納稅；而契稅是按房屋的評定標準價格乘以稅率而來。民眾甲向乙購買房屋，應由買受人甲依房屋評定之標準價格，在契約成立之日起30日內，向本處鳳山分處、岡山分處及旗山分處申報繳納契稅。    

舉例來說，目前買賣契稅的稅率為6％，民眾甲若購買之房屋其評定房屋標準價格為600,000元，則其應繳納之契稅應為600,000×6％＝36,000元。 

該處提醒民眾，未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣壹萬五千元。民眾應注意掌握申報期間，才能避免多繳冤枉錢！

 

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