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高雄市東區稅捐稽徵處表示納稅義務人持法院判決及判決確定證明書辦理不動產移轉登記可以免納印花稅,而和解、調解筆錄或調解委員會之調解書應貼用印花稅票。   

 

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房屋稅係以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度者,應由納稅義務人申報當地主管機關查實後,在未重建完成期內,停止課稅。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示標購法院拍賣之房屋亦屬買賣行為之一種,依規定買受人應於法院核發不動產權利移轉證書之日起30日內,向當地稅務機關申報繳納契稅,逾期申報將被加徵怠報金。

 

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高雄市東區稅捐處表示:近來常發現業者以寄檯方式在便利商店、雜貨店、小吃店、超市、藥局等商號或診所前擺設電動玩具、娃娃機、電動彈珠台、搖搖馬、投幣式卡拉OK等機動遊樂設施,雖檯數不多,營業額微小,卻因未辦營業登記而遭到取締處罰。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處呼籲,值104年使用牌照稅及房屋稅繳納期間甫過,請納稅義務人再次想一想,前揭稅款繳了沒?如果沒有在繳納期限內繳納,不僅每超過2日,就會被加徵應納稅額1%之滯納金,最高超過30日加徵15%滯納金;如仍未繳納,將會被移送法務部行政執行署強制執行,又得多負擔執行費用。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,網路咖啡店為招徠顧客,提供下載電玩軟體打玩者,具有娛樂性質應於開業前辦理娛樂業登記。

 

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暑假是旅遊旺季,民眾參加國內外旅遊繳付之團費,旅行社開立代收轉付收據,要不要貼用印花稅票?

 

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為實現土地漲價歸公精神,土地增值稅原則上按當期公告現值計徵,但經法院拍賣土地,如拍定價格低於當期公告土地現值,以拍定價格計徵土地增值稅,符合公平合理原則。

 

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高市東區稅捐稽徵處指出,經法院拍賣取得之土地,依強制執行法第98條規定,買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起,取得該不動產所有權。故拍定人於領得權利移轉證書之日起,即負有繳納稅捐之義務,目前地價稅是以每年8月31日為納稅義務基準日,所以取得權利移轉證書如果是在8月31日前〈包含當日〉,則拍定人要負繳納全年度地價稅之義務,而非按取得月份比例繳納。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示地價稅每年徵收1次,以8月31日為納稅義務基準日,該日於土地登記簿所載的所有權人即為當期地價稅之納稅義務人。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,民眾若以長期約定帳戶、自動櫃員機、活期(儲蓄)存款帳戶、晶片金融卡或信用卡轉帳繳納稅款,稅捐稽徵機關於扣款成功繳納稅款後,均會主動寄發轉帳繳納證明。

 

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偶有民眾來電詢問,共有房屋可否辦理分管,並依實際使用情形核課房屋稅?

高雄市東區稅捐稽徵處表示共有房屋分管使用且使用情形各不相同,為因應事實需要並兼顧便民服務,稅捐稽徵機關得就納稅義務人申請其分管部分之實際使用情形分單課徵房屋稅,惟分單後住家用房屋現值在新臺幣10萬元以下者,應無房屋稅條例第15條第1項第9款規定免徵房屋稅之適用。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示:納稅義務人於應稅憑證上貼用印花稅票後,應於每枚稅票與原件紙面騎縫處及稅票連綴處加蓋圖章註銷才算完全符合印花稅完稅規定。

  

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稅處首度舉辦的短篇漫畫徵稿大賞,特別邀請3位具有漫畫、插畫設計專長並曾任職相關業界經驗10年以上之專家,與稅處主任秘書、服務科科長共同擔任評審委員。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示: 為健全稅籍、遏止逃漏、維護租稅公平,自本(104)年7月1日起至9月30日止將辦理娛樂稅稅籍清查,清查範圍包括已辦及未辦妥娛樂稅代徵手續之業者。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,房屋經法院判決確定應辦理所有權移轉登記,且勝訴之當事人(原所有權人)經地政機關認定符合土地登記規則第27條第4款規定,得單獨申請將房屋所有權移轉登記予敗訴之當事人(新所有權人)者,該勝訴之當事人得代敗訴之當事人申報及繳納契稅。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示:自104年6月1日起至11月30日止,辦理104年度印花稅應稅憑證檢查作業,提醒業者自行檢查最近5年書立之各項應稅憑證(銀錢收據、承攬工程、買賣動產或不動產移轉等契據合約),是否已依規定貼用印稅票並作銷花手續,以免遭受處罰。

 

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日前有民眾向稅捐處詢問,他將毗鄰房屋打通合併使用,屬供自住房屋戶數如何認定。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,繼承人遺產分割協議書,如包括不動產分割在內,且係持憑該分割協議書向主管機關申請物權登記者,該協議書就分割不動產部分,屬印花稅法第5條第5款典賣、讓受及分割不動產契據,應就分割不動產部分,按協議成立時價值千分之一,由立約或立據人貼印花稅票。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處訂於6月6日(星期六)上午10時起,假岡山文化中心配合辦理「原愛聯合慶豐年~原住民族傳統運動文化祭」暨租稅宣導活動,現場設置租稅宣導服務台,提供稅務諮詢服務及地方稅宣導文宣資料。

 

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