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好康報您知!高雄市東區稅捐處配合市政府新聞局辦理「2013高雄跨年晚會活動」,於101年12月31日(星期一)下午4時起假高雄時代大道活動現場設置宣導服務台,除提供租稅文宣資料外,並派員擔任稅務諮詢服務,凡參加本活動之民眾捐贈101年11-12月份發票5張或10張,即可兌換精美宣導品乙份,每人限換乙次,數量有限送完為止,請民眾把握機會踴躍參與。洽詢電話7410141-821或825

高雄市東區稅捐處 宣導廣告

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高雄市東區稅捐稽徵處指出,經法院拍賣取得的土地,依民法規定,因強制執行取得不動產物權者,不以登記為要件,且強制執行法更明定拍賣之買受人,自領得執行法院所核發不動產權利移轉證書之日起(即取得該不動產所有權),即負有繳納稅捐之義務。目前地價稅是以每年8月31日為納稅義務基準日,所以如果取得權利移轉證書是在8月31日前〈包含當日〉,則拍定人要負繳納全年度地價稅,而非按取得月份比例繳交。

稅處提醒,拍定人所取得之土地若屬自用住宅用地,且戶籍設於該址,無營業、無出租行為,可申請適用地價稅自用住宅稅率,以節省荷包。如果納稅人對上述內容有任何疑問,請撥打稅處服務電話洽詢,將有專人竭誠為您服務。

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近日有不少納稅義務人洽詢,土地變更用途後如何申請才可適用特別稅率?

高雄市東區稅捐稽徵處表示,原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地,因地上房屋供營業或出租使用,或有戶籍遷出等情形,改以一般用地稅率核課,嗣後如果註銷營業登記或終止出租或戶籍再行遷入,變更為自用住宅用地使用,依規定必須由土地所有權人重新提出申請核定,才可以再適用按千分之二的自用住宅用地特別稅率課徵地價稅。

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○先生來電詢問:在上個月出售一筆土地和一棟房子,並委託地政士辦理過戶,後來因為不符合自用住宅條件,必須要重新和買主訂立買賣合約,但是地政士告訴我,重訂合約必須再貼一次印花稅票,而且原來繳納的印花稅不能退還,請問是否屬實?

高雄市東區稅捐稽徵處表示:以開立稅單繳納方式或實貼印花稅票方式繳納的印花稅,如有因適用法令錯誤或計算錯誤,溢繳的稅款均可在五年內申請退稅。○先生出售房屋及土地而與買主訂立不動產買賣合約,依法應繳納印花稅,後來因故撤銷契稅及土地增值稅申報,再重新訂立不動產買賣合約,依法應再繳納印花稅,而原來已繳納的印花稅,並無稅捐稽徵法第28條「適用法令錯誤或計算錯誤」之適用情形,因此原繳納之印花稅款不能退還。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,建築物在建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,應在取得使用執照時,由使用執照所載起造人,申報繳納契稅。但是建造中房屋因建屋者經營不善,致無法完成該房屋之興建工程,而由另一建屋者承受,繼續該房屋之建造工程,實質上為營繕工程之承受,而非房屋買賣,免徵契稅。

如需進一步瞭解相關規定,請撥打稅處服務電話洽詢,將有專人竭誠為您服務。高雄市東區稅捐稽徵處鳳山分處電話:07-7410141、岡山分處電話:07-6256811、旗山分處電話:07-6612021 。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時,以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅,而非以夫妻贈與時之當期公告現值為原地價。

 稅處指出,夫妻之間贈與土地,可以自由選擇是否課徵土地增值稅,由於土地增值稅計算方式係採倍數累進稅率結構,若該次夫妻贈與土地時不課徵土地增值稅,未來土地移轉第三人時,漲價幅度自然較大,須適用較高稅率,由此可見,夫妻間贈與土地不課徵土地增值稅並非實質免稅,甚至將來移轉予第三人時稅負反而更重,在此特別提醒民眾注意。

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高雄市東區稅處表示,車輛之使用牌照稅在每年4月1日開徵,除經核定免稅者外,領有牌照的車輛所有人或使用人應按時繳納,並定期檢驗車輛,如有欠稅未繳清或因逾期未檢驗經註銷牌照後,繼續行駛或停放公路、街道、巷弄、騎樓、走廊或其他供公眾通行的地方被查獲,除應繳清欠稅或補繳稅額外,依照稅法的規定還要處欠稅金額1倍或補繳稅額2倍之罰鍰,處罰相當重。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,為擴大便民服務,延伸服務觸角,減少民眾往返申辦案件舟車勞頓之苦,以提升稅務行政效率,與鳳山區第二戶政事務所策略聯盟,開辦「稅務新航-ND視訊務網」,為全國民眾提供一般稅務諮詢、全國財產、所得資料及多種稅籍證明等20項租稅服務,今日在鳳山區第二戶政事務所,於東區稅捐稽徵處王處長乾勇、鳳山區第二戶政事務所陳主任振坤及地方賢達人士共同主持下舉行啟用典禮,並同時正式上線受理民眾申辦發證作業,歡迎民眾多加利用。

據現場民眾反映,該便民措施極為方便。東區稅捐稽徵處王處長表示,視訊服務網係透過網路視訊電話連結,可即時在地為民服務,為全國首創與戶政事務所跨機關策略聯盟,掌握稅政、戶政與民眾最息息相關之業務,並利用科技的進步,透過戶政事務所的協助,為市民做最先進的服務。該「稅務新航-ND視訊務網」據點已拓展鳳山區第二戶政事務所等12個區,涵蓋整個鳳山、岡山及旗山地區,該處表示日後將繼續積極拓展該服務網。

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東稅處表示,稅捐稽徵法第21,22條規定,應由稅捐機關依稅籍底冊或查得資料核定課徵之稅捐,其核課期間為5年,自該稅捐所屬徵期屆滿的次日起算;如果納稅義務人故意以詐欺或其他不正當方法逃漏稅捐,核課期間則為7年;在核課期間內,另外發現有應徵的稅捐,應依法補徵;在核課期間內未經發現者,以後不再補稅。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,該處鳳山分處,為擴大便民服務,延伸服務觸角並減少民眾往返申辦案件之舟車勞頓,及提升稅務行政效率,將與鳳山區第二戶政事務所策略聯盟,開辦「稅務新航-ND視訊服務網」,為鄰近地區民眾提供一般稅務諮詢、全國財產資料、綜合所得稅資料查詢及稅籍證明等20項租稅服務,預定於本(101)年12月18日(星期二) 10時在鳳山區第二戶政事務所舉行啟用典禮,並同時正式上線受理民眾申辦發證作業,歡迎民眾多加利用。

東區稅捐稽徵處表示,為鼓勵民眾洽公善用「網路代替馬路」,凡於開辦當日前往鳳山區第二戶政事務所(高雄市鳳山區五甲二路472號4樓)遠距視訊服務櫃台,申辦稅務、財產、所得證明等稅務案件之民眾即贈送精美宣導品乙份,獎品有限,敬請把握機會喔﹗民眾如有任何疑問,請撥打洽詢專線:免費服務電話0800-726969或07-7410141轉166、鳳山區第二戶政事務所07-7511841洽詢。

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高雄市東區稅捐處於12月8日(星期六)上11時起,配合高雄市政府民政局舉辦「關懷新移民,溫馨高雄情」假漢神巨蛋廣場辦理租稅宣導活動,凡參加民眾捐贈101年11-12月份發票5張或10張,即可兌換租稅宣導桌曆或水果月曆乙份,每人限換乙次,數量有限送完為止,歡迎民眾踴躍參加。洽詢電話7410141-821或825


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一年一度路竹蕃茄文化節,即將於12月8日(星期六)開鑼嘍!

高雄市東區稅捐處於12月8日(星期六)上午9時起,配合路竹區公所假路竹體育園區辦理租稅宣導活動,現場除了提供文宣資料、稅務諮詢服務外,凡參加民眾捐贈101年11-12月份發票5張即可兌換宣導提袋乙個,每人限換乙次,數量有限送完為止,歡迎民眾踴躍參加。洽詢電話7410141-821或825

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燃料費全名為「汽車燃料使用費」,不少民眾習慣稱之燃料「稅」,常誤認是稅捐的一種。高雄市東區稅捐徵處表示,汽車燃料使用「費」與使用牌照「稅」的徵收機關是不同的,燃料費是交通部公路總局依據公路法第27條規定發單徵收,所收費用係作為公路養護、修理與安全管理之用,性質是屬於規費而非稅捐,而使用牌照稅係各地方稅捐機關依據使用牌照稅法第6條規定徵收,所收稅款屬於地方稅,由各地方政府統籌運用。

    該處提醒各位車主,若您對徵收之燃料使用費有疑義,請向車籍所在地監理機關洽詢,而使用牌照稅之相關問題則向車籍所在地稅捐機關洽詢。此外,請謹記一般自用車輛每年4月須繳納使用牌照稅,7月應繳納汽車燃料使用費,申請汽車燃料費補單也記得到各地監理機關喔!如有疑問歡迎撥打該處免費服務電話(0800)706969洽詢,將有專人謁誠為您服務。

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高雄市東、西區稅捐稽徵處表示,配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時,以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅,而非以夫妻贈與時之當期公告現值為原地價。


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為迎接嶄新的2013年到來,高雄市東區稅捐稽徵處印製「租稅宣導水果月曆」及「桌上型租稅宣導週曆」,透過以發票兌換,來落實宣導效益。

兌換時間於101年12月7日(星期五) 上午08:30分起至當日上午11時止,民眾持101年11~12月份統一發票10張至該處(高雄市鳳山區國泰路二段136號)一樓大廳,即可兌換「租稅宣導水果月曆」或「桌上型租稅宣導週曆」乙份(每人限換乙份,數量有限,換完為止),兌換所獲得之發票將全數捐贈公益慈善團體,請民眾保握機會。  洽詢電話:7410141-824 李小姐

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近日有民宿業者來電詢問,民宿房屋土地之課稅規定?

高雄市東區稅捐稽徵處表示,所謂民宿,依據民宿管理辦法的定義,係指利用自用住宅空閒房間,結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動,以家庭副業方式經營,提供旅客鄉野生活之住宿處所。近年來民宿旅遊大為盛行,政府為推動觀光業的發展,訂有民宿管理辦法,並給予租稅優惠。

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高雄市東、西區稅捐徵處表示,車輛暫時不使用,可向監理機關辦理車輛停駛登記,將號牌及行車執照繳存,停用期間不課徵使用牌照稅。惟因機件損壞停駛或停駛期間在三個月以上者,於復駛時,應經檢驗合格才能發還牌照,且停駛期限最長不得超過一年,逾期將被註銷牌照。

 

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納稅是國民應盡的義務,而滿足民眾「知」的權利、瞭解稅務法令的意涵更是稅捐機關的責任。高雄市東、西區稅捐稽徵處製作「全國稅務書坊」APP,提供全國各稅目節稅宣導手冊,不論是國稅(如:所得稅、營業稅等)或是地方稅(如:房屋稅、使用牌照稅等),圖文版、文字版或漫畫冊皆一應俱全。透過此書坊該處將告訴您如何利用減稅或免稅之規定,把握節稅的訣竅與時機,讓您輕鬆成為節稅達人!

稅處表示自即日起不論是使用iOS或Android系統的智慧型行動裝置,皆可在App Store或Google play免費下載「全國稅務書坊」APP(適用於iOS 4.3以上版本及Android 2.1以上版本)。

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轄區內○先生來電詢問,農舍是否應繳納房屋稅?

高雄市東區稅捐稽徵處表示,一般所稱農舍,大致可分為「供農民居住之自用農舍」和其他「直接作農業使用之房舍」,而只有符合房屋稅條例第15條第1項第6款規定,「專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍;專供農民自己使用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋。」才可免徵房屋稅,否則如變更作其他使用或空置者,仍是要課稅。另外如農舍是供人居住並不符免稅規定,仍要依照實際使用情形按適用稅率課徵房屋稅。

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