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      高雄市東區稅捐稽徵處表示:地價稅、房屋稅、使用牌照稅,都可以申請自金融機構或郵局存款帳戶辦理轉帳納稅,申請手續十分簡便,只要填寫委託轉帳代繳稅款約定書(可至該處網站http://www.khtb.gov.tw下載或洽該處及所屬各分處索取)「郵寄」或「親自送」至該處均可。
   

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高雄市東區稅捐稽徵處表示:地價稅的納稅義務人為土地所有權人,當土地所有權人死亡而未辦妥繼承移轉登記時,依據民法規定,繼承人於被繼承人死亡時,即取得該土地所有權,即使未辦妥產權登記,土地所有權依法仍屬於全體繼承人公同共有,除非繼承人向法院辦理拋棄繼承,否則未拋棄繼承者,就該財產應負納稅義務,亦即該筆土地的地價稅應由繼承人負繳納義務。
民眾如有任何疑問,我們的服務電話0800-726969,或撥打洽詢專線鳳山分處電話:07-7410141,岡山分處電話:07-6256811,旗山分處電話:07-6612021。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,納稅義務人經常誤認為稅捐稽徵機關於每年11月份課徵之地價稅稅單如同於每年5月份課徵之房屋稅單一樣,係採1間房子1張稅單,其實不然。依土地稅法第15條規定:地價稅係按每一土地所有權人,在每一直轄市或縣(市)轄區內之地價總額累進課徵。也就是土地所有權人在同一縣市,不論有多少筆土地,全部歸戶按累進稅率課徵,因此,每一土地所有權人在同一縣(市)內雖有多筆土地,仍只收到1張地價稅單;而房屋稅係按棟計徵,未採總歸戶制,所以每一戶門牌開立1張房屋稅稅單。例如:納稅義務人在本縣市有3棟房屋,每年就會收到3張房屋稅稅單,地價稅稅單則只有1張,稅捐稽徵處提醒納稅人,接到地價稅單時,請先仔細核對土地面積與筆數,民眾如有疑義,請撥東區稅捐稽徵處服務電話或逕向該處洽詢,如民眾尚未接到稅單,可以電話或親至該處或各分處申請補發。


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高雄市東區稅捐稽徵處表示,地價稅的「納稅義務基準日」為每年8月31日,依地政機關8月31日當天「土地登記簿」上所記載之土地所有權人或典權人,為當年度地價稅納稅義務人,負責繳納該筆土地當年度地價稅。

舉例來說,王寶枝女士於本年7月20日將名下一筆土地出售(或贈與)給張富貴先生,9月5日辦完所有權移轉登記,依照法令規定,101年的地價稅仍應由王寶枝女士繳納,並不因為王、張2人在買賣契約中約定地價稅由買方或賣方代繳或各自按持有月份分擔地價稅之私權行為,而變更公法上地價稅納稅義務人之地位。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,一般車主對車輛之買賣,多不諳過戶手續,以為買賣雙方書立同意讓渡書,一方交車,一方付款,其手續就算完成,不察買方未辦過戶,然稅捐稽徵機關係以監理機關登載車籍資料為課稅依據,當事人若不至監理機關辦妥過戶手續,車輛仍為原車主之名義,自然仍以原車主為課徵使用牌照稅的對象。
 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,本(101年地價稅即將於11月1日開徵,繳納期限至11月30日截止。繳款書於10月下旬委託郵局寄出,請納稅人於繳納期限內,持繳款書就近向銀行、信用合作社、農會(不含郵局)等金融機構繳納,納稅人亦可利用自動櫃員機、信用卡、晶片金融卡及活期(儲蓄)存款帳戶轉帳等方式繳稅。納稅人如認為在便利商店繳稅更便利者,在稅額2萬元以下之稅單,可至便利商店(統一、全家、萊爾富、來來OK)繳納稅款。已申請轉帳代繳地價稅者,將不會收到稅單,該處將於11月底扣款成功後再寄發轉帳繳納證明。

稅處特別提醒納稅人,倘若應收到而還沒有收到地價稅單,或對稅單上的稅額,或是本年度增列的課稅土地清單有任何疑義,建議多利用電話進行查詢及補發稅單,亦可透過網路申請補發稅單,大家「多用網路,少走馬路」,可以輕鬆又便利。高雄市東區稅捐稽徵處鳳山分處電話:(07)7410141,免費服務電話0800-726969;岡山分處電話:(07)6256811,免費服務電話:0800-005506;旗山分處電話:(07)6612021,免費服務電話: 0800-761002,來電將由專人提供服務及解答。或上網查詢該處網址:http://www.khtb.gov.tw。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,作農業使用之農業用地經法院拍賣,拍定人如為自然人,債務人或拍定人均得申請依土地稅法第39條之2第1項規定不課徵土地增值稅,但債權人不得代位申請。
   

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,為方便民眾,倘有戶籍遷徙情形,於高雄市任何戶政事務所手續辦理完成後,只要同時填寫「高雄市戶政事務所通報作業民眾同意書」,戶政人員就會線上登錄,並傳輸同意書到稅捐處,由稅捐處辦理後續事宜,省去民眾於戶政所及稅捐單位間往返奔波之苦及提升行政效率。

 依土地稅法規定,地價稅一般用地基本稅率為千分之十,自用住宅用地稅率為千分之二,兩者稅率互差4倍以上,要適用自用住宅用地稅率必須經過申請;又一般民眾於戶籍遷徙後均不知要重新申請自用住宅用地優惠稅率,以為新遷入(或遷出)之原房屋門牌已適用自用住宅用地優惠稅率,忽略未再申請致喪失優惠資格,損失極大。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,該處自從在各戶政事務所推動遠距視訊服務以來,因如同民眾親臨該處全功能服務櫃台洽辦一般,免除了來回奔波之苦,頗受民眾好評,不過近來有民眾投訴,表示至戶政事務所利用遠距視訊服務申請稅務案件持委託人身分證影本遭拒。基於便民服務之宗旨,該處已去函各戶政事務所,於受理代理人申請稅務案件時開放讓民眾持委託人身分證影本辦理,惟代理人所持委託人身分證影本應力求清晰,並加蓋與正本相符之切結章,以保障個資安全。

該處也提醒民眾,依據「地方稅稽徵機關全功能服務櫃檯作業手冊」規範,於代辦稅務案件時,代理人除須持自己的身分證外,尚須備妥委託人身分證影本委任書,繼承案件尚須加附與被繼承人關係之證明文件影本,被繼承人除戶之戶口名簿影本(或死亡證明文件或除戶謄本)供核。

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近日有民眾來電詢問欠稅達多少?會被限制出境!

高雄市東區稅捐稽徵處表示,依稅捐稽徵法第24條第3項規定,在中華民國境內居住之個人或在中華民國境內之營利事業,其已確定之應納稅捐逾法定繳納期限尚未繳納完畢,所欠繳稅款及已確定之罰鍰單計或合計,個人在新臺幣一百萬元以上,營利事業在新臺幣二百萬元以上者;其在行政救濟程序終結前,個人在新臺幣一百五十萬元以上,營利事業在新臺幣三百萬元以上,得由財政部函請內政部入出國及移民署限制其出境;其為營利事業者,得限制其負責人出境。

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近日民眾來電詢問,不動產買賣因立約日未設戶籍不符合自用住宅條件,必須繳納較高的土地增值稅,經設立戶籍後,修改立約日重新和買主訂立買賣合約,印花稅該如何繳納?
  

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常有納稅人來電詢問,其不動產既經法院拍定移轉,相關稅捐(如:房屋稅、地價稅等)自應由拍賣所得之價金繳納,為何還收到行政執行署寄來之傳繳通知?
 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示:地方稅網路申報作業入口網(https://www.etax.nat.gov.tw/wSite/indexLocal.htm),提供地方稅稅務的申辦,歡迎民眾多加使用。

不動產移轉時,申請人得持自然人憑證辦理網路申報土地增值稅、印花稅、契稅(房屋為保存登記建物者,拍賣案件除外)等業務,可自行下載列印土地增值稅、印花稅、契稅繳款書,減少往返公務機關辦理時間。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,凡提供娛樂場所、娛樂設施供人娛樂之查定課徵娛樂稅業者,娛樂設備數量有變動時,應向主管稽徵機關申請調整其應代徵娛樂稅稅額。
  

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,娛樂稅屬於地方稅,為地方財政收入來源之一,現行娛樂業者除課徵營業稅外,尚須代徵娛樂稅,娛樂稅納稅義務人為出價娛樂之人,因無特定對象,所以娛樂稅之代徵人,為娛樂場所、娛樂設施或娛樂活動之提供人或舉辦人,應就所收票價或收費額代徵娛樂稅。

稅處特別提醒,娛樂稅代徵人每月代徵之稅款,應於次月10日前填自動報繳繳款書向公庫繳納,並向稅捐機關申報;查定課徵者,限於繳款書送達後10日內繳納。代徵人逾期繳納,不但不得享受扣領獎勵金之優惠,且每逾2日按滯納數額加徵1% 滯納金,逾30日仍未繳納者將被移送行政執行署強制執行。納稅人如有任何疑問,歡迎撥打該處服務電話洽詢,將有專人竭誠為您服務。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,因設籍人出境,戶籍經戶政機關逕為辦理遷出登記,而土地所有權人出境後,雖然仍有多次入出境紀錄,但並未向戶政機關辦理遷入戶籍登記,與自用住宅用地必須辦竣戶籍登記之規定不符。
   

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,娛樂稅代徵人依法代徵並如期繳納稅款者,主管稽徵機關應按其代徵稅額給予1%獎勵金,由代徵人於每次繳納稅款時,依規定手續扣領。惟繳納期限最末日如為星期例假日或國定假日,可順延至次一營業日繳納,代徵之獎勵金仍可扣領。

例如,本(101)年10月份娛樂稅繳款書之繳款截止日為10月10日(星期三)適逢國定假日,則繳款截止日可順延至10月11日(星期四),1%代徵獎勵金亦可依規定扣領,惟娛樂業者在10月12日(星期五)始繳納稅款,雖未逾2日不加徵滯納金,但無法享有依規定扣領1%代徵獎勵金。

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近來常接獲民眾檢舉房屋有新建、增建、改建、變更使用等未依法申報繳稅之情事。高雄市東區稅捐稽徵處表示:納稅義務人所有之房屋如有新建、增建、改建、變更使用或移轉、承典之情形,依房屋稅條例第7條規定,應於房屋建造完成或變更使用、移轉承典之日起30日內,檢附相關文件向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形。

稅處進一步表示:常有納稅義務人因疏忽未於期限內申報,俟有關機關查獲或經人檢舉,依房屋稅條例第16條規定納稅義務人未依第7條規定之期限申報,因而發生漏稅者,除責令補繳應納稅額外,並按所漏稅額處以二倍以下罰鍰。因此該處特別提醒納稅義務人千萬不可掉以輕心以免受罰。民眾如尚有疑問,歡迎撥打電話洽詢。高雄市東區稅捐稽徵處鳳山分處電話07-7410141、岡山分處電話07-6256811、旗山分處電話07-6612021。

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民眾常有疑問,房屋要經過幾年才可以免繳房屋稅?為何老舊房子還要繳交房屋稅呢?

高雄市東區稅捐稽徵處表示,依據房屋稅條例規定,住家房屋現值在新台幣十萬元以下者,免徵房屋稅。所以部分老舊房子還需繳交房屋稅的原因可歸納如下:

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高雄市東區稅捐處表示: 為健全房屋稅籍,維護租稅公平,自今年初開始即依照財政部訂頒清查作業細部計畫等相關規定,全面展開房屋稅稅籍及使用情形清查作業。該項清查作業係針對房屋有增建、改建、拆除或使用情形變更,進行實地查核,據以釐正房屋稅籍。
 

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