目前日期文章:201209 (22)

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高雄市東區稅捐稽徵處為瞭解民眾對該處網站之反映及各項建言,特舉辦「填問卷.抽禮券」活動,問卷調查內容包含:網站版面設計、主動公開資訊、資訊內容正確度…等相關問題。

該處進一步表示,問卷調查期間自101年10月1日起至10月31日止,凡於填畢網路問卷後留下個人基本資料,就有機會抽中商品禮券1,000元,另有多項豐富大獎,欲知詳情請速上該處官方網站(http://www.khtb.gov.tw)查詢。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,土地所有權人於適用土地增值稅一生一次優惠稅率後,若再次出售自用住宅符合一生一屋要件,仍可享10%優惠稅率繳納土地增值稅,惟為防杜納稅義務人規避稅負,財政部於99年10月29日以台財稅字第09904088910號函釋,應以自用住宅房地同時一次訂約出售者為限。
       
稅處表示:針對土地所有權人先後訂約分次出售持分土地予其同一成年子女,是否有土地稅法第34條第5項規定一生一屋之適用?財政部特作出解釋:「為照顧民眾有多次換屋之需求,土地稅法第34條於98年12月30日修正公布,放寬適用自用住宅用地優惠稅率之次數限制,增訂該條第5項規定,土地所有權人於適用土地增值稅一生一次之自用住宅用地優惠稅率後,再次出售其自用住宅用地時,符合該條項規定條件者,可依10%優惠稅率繳納土地增值稅,以落實一生一屋之受惠原則,並防杜納稅義務人規避稅負。適用上開法條規定者,應以自用住宅房地同時一次訂約出售者為限。」如果納稅人對上述內容有任何疑問,請撥打該處服務電話洽詢,將有專人為您服務。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,為加強服務莫拉克風災受災戶定居人數最多之杉林區民眾,減少該區居民及附近民眾往返稅處申辦稅務案件之舟車勞頓,及提升稅務服務品質與效率,該處旗山分處與杉林區戶政事務所攜手合作,結合現代科技在杉林戶政事務所成立「稅務遠距視訊服務網」,方便鄉親們就近至戶政事務所申辦稅務資料。

此項便民服務創新措施,於9月26日在稅捐處王處長乾勇、林議員義迪、鍾議員盛有、鍾炳光區長、杉林區戶政事務所主任宿文芬、旗山分處主任陳嘉興,及大愛園區管理委員會副主委張輝政共同主持及多位杉林區里長、鄉親見證下,開啟杉林地區稅務服務的新頁。

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民眾詢問其出售仍作農業使用之都市計畫內公共設施保留地,經繳納土地增值後,於2年內另行購買仍作自耕之農業用地,有無土地稅法第35條第1項第3款重購退稅之適用?

 財政部101年8月31日台財稅字第10100634490號函釋,土地所有權人於出售重劃區內之公共設施保留地,非屬土地稅法第10條第1項(平均地權條例第3條第3款)規定之農業用地,其於2年內另行購買仍供自耕之農業用地,應無土地稅法第35條規定之適用。

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家住本市甲仙區的孫先生來電詢問,其本人所有之房屋並無營業且房屋稅也是按住家稅率課徵,土地為何仍按一般用地稅率課徵地價稅?

高雄市東區稅捐稽徵處表示,地價稅自用住宅優惠稅率之適用係採申請制,納稅人應於地價稅開徵前40日提出申請(即每年之9月22日前,101年9月22日因適逢休假日,故順延至9月24日),經核准者當年始適用,逾期申請核准者,自申請之次年開始適用。因此特別提醒符合適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅之納稅人在限期前提出申請,以維權益。已核定而用途及適用條件未變更者可繼續享用,不必逐年申請。

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好康報您知!高雄市東區稅捐稽徵處配合高雄市政府觀光局暨田寮區公所辦理「2012田寮月世界中秋節系列活動」,現場有土雞料理試吃、月世界導覽之旅,該處將於101年9月29日(星期六)早上9時30分起假田寮月世界地景公園活動現場設置稅務諮詢服務台,舉辦租稅宣導活動,凡參加民眾捐贈101年9-10月份發票5張即可兌換精美提袋或宣導品乙份,每人限換乙次,數量有限送完為止,請民眾把握機會踴躍參與。


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最近有民眾來電詢問,其所有土地原按自用住宅用地稅率計徵地價稅,因子女就學需要將戶籍遷出,被稅捐機關自戶籍遷出日起,改按一般用地稅率課徵地價稅,惟實際上仍作自用住宅使用,且仍居住該處,是否可恢復按自用住宅用地稅率計徵地價稅?

對此,高雄市東區稅捐稽徵處表示,適用自用住宅用地稅率者,若要將戶籍遷出,至少要保留土地所有權人或其配偶或直系親屬,其中一人戶籍要設在該處,以免事後遭補稅及處罰。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,為加強服務莫拉克風災受災戶定居人數最多之杉林區民眾,減少該區居民往返稅處申辦稅務案件之舟車勞頓,及提升稅務服務品質與效率,其所屬旗山分處與杉林區戶政事務所聯盟,設立「遠距視訊服務網」,提供杉林區及鄰近地區鄉親申辦一般稅務諮詢、全國財產資料查詢、綜合所得資料查詢及稅籍證明申請等20項稅務便民服務,於本(101)年9月26日(星期三)上午10時在杉林區戶政事務所舉行啟用典禮,並同時正式上線受理鄉親申辦核發作業,歡迎鄉親多加利用。
 

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高雄市東區稅捐處表示:近年來國內汽車旅館業頗為盛行,各地汽車旅館林立。該處特別指出汽車旅館業為了滿足消費者住宿需求,於客房內附設兼具伴唱設備功能之電視,仍須課徵娛樂稅。
  
稅處表示:娛樂稅代徵人未於開業前辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續者,將會被處以1萬5仟元以上15萬元以下的罰鍰,未代徵的娛樂稅,除要追繳外,並按應納稅額處以5倍至10倍的罰鍰,該處於近期內辦理娛樂稅籍清查,特別呼籲未辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續之業者,儘速至稅捐機關辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續,以免被查獲遭受處罰。

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高雄市東、西區稅捐稽徵處表示:各全民健保特約醫院、診所出具的收據,除了部分負擔醫療費用外,其餘的掛號費及不屬於全民健保給付範圍項目等費用,如:裝置假牙、齒列矯正、整型美容等,都要依據印花稅法規定,由開立收據的醫院或診所按收據金額千分之四貼用印花稅票。

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 高雄市東區稅捐稽徵處表示,民眾因買賣。贈與、繼承或交換等取得土地所有權,若符合地價稅優惠稅率要件,應於9月22日(今年適逢週六順延至9月24日)前提出申請,當年度方能適用。

  稅處表示,地價稅之自用住宅土地優惠稅率2‰,土地所有權人於登記完成取得土地所有權後,若符合自用住宅用地要件之規定,應檢附相關證明文件,於101年9月24日前提出申請,經核准後,101年度即可適用優惠稅率課徵地價稅,倘於101年9月24日後始提出申請經核准者,次年度始可適用優惠稅率。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,針對長期持有土地減徵土地增值稅之「持有期間起算點」,依據財政部函釋規定,凡是取得土地所有權的時點在「第一次規定地價」之前就已經取得者,修正依民法第758條及759條規定起算,即不再限制需從第一次規定地價那天開始起算持有期間。

 稅處指出,如市地重劃重行分配與原土地所有權人之土地,於再移轉並應課徵土地增值稅時,其持有土地期間之起算點,亦以土地所有權人取得原參與重劃土地之土地所有權取得時點為準;如祭祀公業解散,經變更為派下子孫名義公同共有或分別共有或個別所有而依規定可不課徵土地增值稅案件,於再移轉並應課徵土地增值稅時,其持有土地期間之起算點,亦以第1次不課徵前取得土地所有權之時點為準。如果納稅人對上述內容有任何疑問,請撥打該處服務電話洽詢,將有專人竭誠為您服務。

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每年2至11月是房屋稅籍清查的時間,地方稅稽徵機關將清查所見變更情形均依規定分別通知納稅人,以為改課之依據。其中佔用騎樓是最常見的情形,與納稅人的爭議也最多。

 高雄市東區稅捐稽徵處表示:房屋稅以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。房屋之騎樓如果是供公共通行使用,可免徵房屋稅,但如果是佔(圍)用或供營業使用,因不符合供公共使用之要件,自不得免徵房屋稅。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,本年度地價稅即將於11月1日起開徵,開徵前與民眾關係最密切的自用住宅用地優惠稅率最後申請期限為101年9月24日(因9月22日適逢星期六,順延2日 )截止,該處呼籲民眾在期限內提出申請,以免自身權益受損。

 該處特別提出,地價稅的基本稅率為千分之十,其符合規定按自用住宅用地稅率課徵為千分之二,對民眾租稅負擔差異極大,因此該處呼籲,在高雄市轄內擁有土地者,其所有權人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用者,請於101年9月24日前,檢附全戶戶口名簿、建築改良物所有權狀等影本,填妥申請書並加蓋所有權人私章向土地所在地稅捐稽徵處或地方稅務局提出申請。如逾期申請者僅得於下一年度才可以適用,本年度仍需依一般用地稅率課稅,請民眾要特別注意。如已提出申請並經核准,其用途未變更(亦即未改供出租、營業使用,或戶籍未曾遷離者)可不必再提出申請。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示:民眾對於應納印花稅之憑證,如果稅額太多,不方便將印花稅票實貼於憑證時,可以向稅捐處申請開立「印花稅大額憑證應納稅額繳款書」,或改採網路申報,從電腦下載繳款書。

 無論是開立「印花稅大額憑證應納稅額繳款書」或採網路申報,若稅額未超過2萬元,皆可在來來(ok)、全家便利商店、統一(7-11)、萊爾富超商繳納,繳納完畢後,只需將收據黏貼於憑證上,即完成實貼手續,為更便利的方法。

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高雄市東區稅捐稽徵處旗山分處於9月22日,配合財政部高雄市國稅局旗山稽徵所假旗山區天后宮舉辦「拒購私劣菸、中秋見月明」租稅宣導活動,邀請民眾共賞明月,並欣賞知名樂團音樂演奏。

 

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高雄市東區稅捐稽徵處表示,營業用房屋使用情形如有變更,納稅義務人應自變更之日起,儘速向房屋所在地地方稅稽徵機關申報變更房屋稅適用稅率,以節省房屋稅負擔,維護自身權益。

 稅處進一步表示,本市房屋稅稅率,住家用稅率為1.2%、非住家非營業用稅率為2%、營業用稅率為3%,且房屋稅是按月課徵,如原本自有房屋出租供營業或非住家使用,因承租人退租、提前解約、中斷租約、租期屆滿、營業商號已遷出或註銷後收回供住家使用,請記得於房屋變更使用之日起,向當地地方稅稽徵機關申請改按住家用稅率課徵,如此可於次月起按住家用稅率1.2%計算課徵房屋稅,與營業用稅率計算之房屋稅,兩者稅負差距有2.5倍,所以越早申請越可減輕繳納房屋稅負擔。

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高雄市東、西區稅捐稽徵處表示,近日民眾來電詢問,經法院拍賣土地,第三人是否可申請依公設免徵或農地墊高原地價規定重新核定土地增值稅?

稅捐稽徵處指出,據財政部函釋,經法院拍賣之土地,申請依土地稅法第39條第2項規定公共設施保留地免徵土地增值稅或同法第39條之2第4項農地墊高原地價規定重新核定,均需由權利人、義務人或債權人檢附公共設施保留地或農業用地之相關證明文件供核;若為第三人提出申請,因非屬規定之權利人、義務人或債權人,稅捐稽徵機關是不受理其申請重新核定土地增值稅。

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為落實租稅教育向下紮根之目標,高雄市東區稅捐處101年舉辦「我繪租稅  繽紛社會」國中、國小繪畫比賽,讓學童於繪畫過程中體認租稅知識,並了解「購物消費索取統一發票」及「誠實納稅」之重要性。

 該處表示,學童可自選租稅相關主題,以四開圖畫紙平面繪圖。評選以國小中年級、高年級及國中組分組評比,各組分別選出金獎、銀獎、銅獎及佳作,歡迎高雄市內國小三~六年級及國中學生踴躍參與,最大獎為3,000元商品券。

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高雄市東區稅捐稽徵處表示:自由職業者如律師、會計師、代書人等業務上獲得報酬所出具之收據,因未兼具營業發票性質,屬印花稅課稅範圍,應按銀錢收據千分之四貼用印花稅票。

近來常有執行業務者來電向該處反映,收取款項皆使用通知單並未另開立收據,通知單並非收據是否不須貼用印花稅票,稅捐處指出,印花稅是以憑證性質為課稅基準,並不以憑證名稱認定,故執行業務者收取款項,如以通知單代替收據為收款憑證,雖名稱為「通知單」並非「收據」,但實質上仍為收到款項之憑證,自屬銀錢收據性質,應按銀錢收據稅率千分之四貼用印花稅票。

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